진주지원 2018타경3334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-16 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2457만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

718만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

50.00㎡ (15.1평) · 단독주택

대지권

금남면 694-1

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

장순아

소유자

장순아

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3)는 경남 하동군 금남면 송문리 소재 "노량초교" 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3)까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"임.<br />기호(3)는 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지"이며 일부는 "주거용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 2-m의 진입로가 개설되어 있음.<br />기호(3)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구(노량 주거개발진흥지구), 제2종지구단위<br />계획구역(노량 제2종지구단위계획구역) 주거용지(주거용지(제2종지구단위계회구역 내<br />주거용지)), 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 제시외 건물(기호㉠-㉢)이 소재하며 당해 토지의 사용수익에 <br />미치는 영향은 이미할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 시멘트블록조 기와형강판지붕 단층건으로서, (사용승인일:1981.01.01)<br /> 외 벽 : 드라이비트<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창 호 : 새시중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 제반 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />기호(2) 건물은 일부 "타지번(기호(3) 690-3번지"을 점유하는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 694-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 미법마을길 131-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 690-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금남농업협동조합

채권자

금OOOOOOO

채권자

금남농업협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 694-1 · 대 89㎡
• 19-03-18 · 경상남도 하동군 금남면 미법마을길 131-1 · 시멘트블록조 기와지붕 단층주택 50㎡
• 19-03-18 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 690-3 · 대 50㎡

주변

학군

• 161m · 노량초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 미법 · 13-10, 13-4, 13-9
• 269m · 미법-아랫물 · 13-7, 13-8
• 420m · 수문-미법 · 13-10, 13-9
• 445m · 수문-미법 · 13-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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