진주지원 2018타경4184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-03 · 경매접수
2. 18-07-03 · 경매개시결정
3. 18-09-18 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8154만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5669.00㎡ (1714.9평)

제시외면적

없음

보증금

1815만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3060만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

하동읍 786

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3) 경상남도 하동군 하동읍 화심리 소재 화심마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 <br> 경지정리된 농경지, 과수원, 일반주택, 자동차운전전문학원 등으로 형성되어져<br> 있음.<br>기호(4) 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 하동전화국 북서측 인근에 위치하며, <br> 부근은 일반주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3) 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 <br> 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨.<br>기호(4) 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 <br> 고려컨대 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 세장형(기호1,2) 및 부정형(기호3)의 평탄한 토지로서, 일단의 지적경계 <br> 구분없이 배나무 식재되어진 토지임.<br>기호(4) 사다리형의 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) 본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.<br>기호(4) 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로, <br> 동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 각각 소재함.<br>

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 농업진흥구역(경남 고시 <br> 제2017-118호)<br>기호(4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<br> (하동군고시제2016-12호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "토지,건물 감정평가명세표, 사진용지" 참조.<br>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.<br>(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br> 외벽: 화강석 및 외장타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감.<br> 내벽: 스기목, 벽지 마감<br> 창호: 샷시 및 목재이중창호.<br>기호(ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층 임.<br>기호(ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층 임.<br>기호(ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) 주택으로 이용중임.<br>기호(ㄱ) 창고로 이용중임.<br>기호(ㄴ) 창고로 이용중임.<br>기호(ㄷ) 화장실 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지,건물 감정평가명세표, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.<br>(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 786 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 862-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 864 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 101-2 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 하동읍 산복2길 77-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

소유자

여OO

소유자

여○○

소유자

여○○

압류권자

진OOOO

압류권자

진주세무서

임차인

설OO

채권자

하OOOOOOO

채권자

하동농업협동조합

채무자겸소유자

여OO

채무자겸소유자

여○○

채무자겸소유자

여○○

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-09 · 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 786 · 답 1937㎡
• 19-09-09 · 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 862-2 · 답 972㎡
• 19-09-09 · 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 864 · 답 2760㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 고서 · 12-2, 12-3
• 431m · 화심 · 12-2, 12-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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