진주지원 2018타경4726-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4508만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

2589만

담당계

2계 · 055-760-3252

도로명주소

남산길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

횡천면 529 · 보전관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

신상재

소유자

배지현(변경전:배정순)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-7)은 경남 하동군 횡천면 남산리 소재 "상남마을" 내 및 북서측 인근, 북측<br />근거리에 각각 산재하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 <br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.<br />기호(6,7) 주변까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 사다리의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임.<br />기호(2)는 삼각형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임.<br />기호(3)는 부정형의 평지이며, 현황 "주거나지"로서, 일부는 "타인점유(528-3번지)"<br />중인것으로 판단되며, 일부는 "컨테이너 1동"이 소재함.<br />기호(4,5)는 공히 부정형의 평지이며, 현황 "주거나지"임.<br />기호(6)는 부정형의 남하향 완경사지이며, 현황 "농경지(전)"이며 일부는 "분묘 4기"<br />소재함.<br />기호(7)는 부정형의 남하향 완경사지이며, 현황 "농경지(전)"이며 일부는 "밤나무" <br />식재중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 동측 및 북측으로 각각 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3)는 북동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(4,5)는 기호(3)를 통해 접근가능함.<br />기호(6,7)는 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 공히 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2017-118호)<농지법>, 하천<br />구역<하천법>임.<br />기호(3,5)는 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(4)는 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(6,7)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 270 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 269 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 529 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 530 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 531 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 1092 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 1093 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

차OO

근저당권자

차○○

근저당권자

하OOOOOOO

근저당권자

하동농업협동조합

소유자

배OO(OOOOOOO)

소유자

배○○(변경전:배정순)

점유자

이OO

지상권자

하OOOOOOO

지상권자

하동농업협동조합

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자

신OO

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-25 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 529 · 임야 205㎡
• 19-02-25 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 530 · 대 261㎡
• 19-02-25 · 경상남도 하동군 횡천면 남산리 531 · 임야 96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 상남마을 · 1-4, 13-2, 13-3, 13-9, 15-1, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3
• 345m · 상남마을 · 1-4, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-1
• 496m · 상남 · 1-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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