진주지원 2018타경6296-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-19 · 경매접수
2. 18-09-20 · 경매개시결정
3. 18-12-05 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 4486만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

29594.00㎡ (8952.1평)

제시외면적

없음

보증금

7448만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5912만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금성면 49-3

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

김병두

소유자

이정우

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5)은 경남 하동군 금성면 가덕리 소재 "새가마마을" 남동측 인근에 각각 산재하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 서하향 완경사지로서, 현황 "잡종지" 및 일부 "도로"임. 기호(2)는 부정형의 서하향 급경사지로서, 현황 "자연림" 임. 기호(3)는 부정형의 남서하향 급경사지이며, 현황 대부분 "공장용지 조성중 중단된 토지"이며 일부는 "자연림", "분묘" 소재중임. 기호(4)는 부정형의 남서하향 급경사지이며, 현황 대부분 "공장용지 조성중 중단된 토지"이며 일부는 "자연림", 일부는 "도로", 일부는 "분묘" 소재중임. 기호(5)는 부정형의 남서하향 급경사지이며, 현황 대부분 "공장용지 조성중 중단된 토지"이며 일부는 "자연림", 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 서측으로 폭 약 3-4m 비포장 도로와 접함. 기호(2)는 맹지임. 기호(3-5)는 남서측으로 폭 약 3-4M의 비포장 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)는 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2-5)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘잡종지’ 및 일부 ‘도로’임. 기호(3-5) 토지는 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 "공장용지 조성중 중단된 잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 404 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산49-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산50-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산50-3 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산50-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-28 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산49-3 · 임야 536㎡
• 19-10-28 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산50-1 · 임야 7896㎡
• 19-10-28 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산50-3 · 임야 11201㎡
• 19-10-28 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산50-4 · 임야 9961㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 명덕 · 13-9, 17-3, 17-6
• 307m · 명덕 · 13-4, 17-7
• 317m · 명덕 · 17-3, 37-1
• 464m · 섬진강문화센터 · 13-4, 13-9, 17-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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