진주지원 2018타경31933-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-07-17 경매접수
2. 18-07-18 경매개시결정
3. 18-10-10 배당요구종기
4. 19-10-07 5차 매각기일 · 최저가 345만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5948만

담당계

2계 · 055-760-3252

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금남면 26

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 경상남도 하동군 금남면 소재 "금오저수지" 북측인근에 위치하고, 주위는 농경지및 임야로 구성되며, 기호2)는 경상남도 하동군 진교면 백련리 소재 "안심마을회관" 북측인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 제반 입지적 조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 기호2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 완경사지 부정형의 토지로서, 현황 자연림으로 이용중임. 기호2) 완경사지 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 지적도상 맹지임. 기호2) 지적도상 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하나 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법} 기호2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 지상에 분묘가 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였음. - 기호 2 지상에 식재되어 있는 감나무는 별도의 경제적 가치가 경미하여 토지에 포함하여 평가하였음. - 기호 2 지상에 소재하는 제시외 건물은 인접필지인 "백련리 494-2"에 걸쳐 있으며, 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠것으로 판단하여 제한 받는 상태의 토지가액을 병기하였고, 평가목적을 고려하여 제시외 건물을 실측사정하여 면적을 개략적으로 산정하여 원가법으로 감정평가하되 감가수정시 관찰감가를 병용하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 산26 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 백련리 494-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금오농업협동조합

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-07 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 산26 · 임야 496㎡

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

황종욱

소유자

황종욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 565m · 금남중학교
• 638m · 금남고등학교
• 781m · 진정초등학교 · 초등학교

버스

• 414m · 덕포 · 13-10, 13-7, 13-8, 13-9, 17-2, 17-3, 17-7, 37-2
• 497m · 덕천 · 13-7, 13-8, 13-9, 17-2, 17-3, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 금남면 진정리 산26

감정가

843만

최저가

345만 (41%)

기일

19-10-07

등기부현황

등기 기재 없음