진주지원 2019타경1304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-22 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 6427만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

620.00㎡ (187.5평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

금남면 206 · 계획관리지역

당사자

채권자

탑OOOO OOOO

채무자

스타우드리조트주식회사

소유자

스타우드리조트주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리, 대도마을 남측 농섬 동측편에 위치하고 있으며, 농섬전체를 기준으로 볼 때 동측편으로는 관광휴양시설용지 형태로 조성되어져 있으며 본건 북측으로는 장기간 관리가 양호치 않아 보이는 폐문된 건축물 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 위치하는 선착장까지 노량리선착장에서 선박을 이용하여 접근가능하며, 농섬내에는 로폭 약 3-5 미터의 도로가 개설되어 있음.(하루 6회 운항)

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 ; 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 현재 "나지" 상태 임 기호2 ; 부정형의 포지로 현재 "나지"상태의 토지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로도 로폭약 4-5 미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 ; 계획관리지역, 관광`휴양개발진흥지구(대도), 기타용지,(관광휴양시설용지(가족텔), 지구단위계획구역(대도),소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-6호선)에 접함 임. 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 약 18평방미터 규모의 화장실이 소재하고 있는 것으로 조사되어 이는 종물로 보이나 제시외 물건으로 평가하고 이것이 경매목적물에서 제외될 경우 감정가액 단가도 명세표"비고"란에 부기하였으므로 업무진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호2는 공부상 지목이 임야로 등재되어 있으나 현황은 잡종지 상태임. 따라서 지목이 임야인 경우 감정가격 단가를 감정평가명세표 상에 부기하였으므로 업무진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 대도리 206 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 대도리 206-40 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

탑OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

진OOOO

채권자

탑OOOO OOOO

채무자겸소유자

스OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 경상남도 하동군 금남면 대도리 206 · 잡종지 301㎡
• 20-01-20 · 경상남도 하동군 금남면 대도리 206-40 · 임야 319㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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