진주지원 2019타경4129-4 전도강변빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-10 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 20-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6604만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.85㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5728만

담당계

5계 · (055)760-3255

도로명주소

하동읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전도강변빌라 · 65.85㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

21-11

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

손OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 고전면 전도리 소재 고남교 북측끝지점에서 북동측으로 직선거리 약160 미터 지점에 취치하고 있으며, 주위는 남동측으로는 계천리 마을, 북동측으로는 남해안고속도로 하동IC가 위치하고, 군데군데 각종 근린생활시설, 농경지 및 야산 등으로 형성되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근 가능하고 대중교통사정은 비교적 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-5 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건, 101동 (내) 1층 101호 등 5세대(101, 102, 201, 202, 302호)로서 외벽은 드라이비트 등 내벽 및 천정은 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥은 강마루 및 타일 등 창호는 시스템창호에 유리끼우기 등 마감 기호6-13 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건, 102동 (내) 1층 101호 등 8세대(101, 102, 201, 202, 301, 302, 401, 402호)로서 외벽은 드라이비트 등 내벽 및 천정은 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥은 강마루 및 타일 등 창호는 시스템창호에 유리끼우기 등 마감 기호14-21 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건, 103동 (내) 1층 101호 등 8세대(101, 102, 201, 202, 301, 302, 401, 402호)로서 외벽은 드라이비트 등 내벽 및 천정은 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥은 강마루 및 타일 등 창호는 시스템창호에 유리끼우기 등 마감으로, 현상은 대체로 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-21이 공히 공동주택 (방 거실 주방 발코니 욕실 현관 다용도실 등)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이트설비, 도시까스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택부지로 이용되고 있으며, 인접지와 대체로 등고 평탄한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측과 북동측으로 노폭 약6 미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이는 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부출입이 난하여 탐문조사 되는 내용을 참조하여 개략적으로 평가한 것이며, 임대관계는 조사치 못하여 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 경상남도 하동군 고전면 하동읍성로 21-11, 102동 2층201호 (전도강변빌라) · 집합건물
• 목록 9 · 경상남도 하동군 고전면 하동읍성로 21-11, 102동 2층202호 (전도강변빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

대OOO OOOO

소유자

손OO

소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO)

소유자

황OO

압류권자

진OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

소OO

임차인

손OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-15 · 경상남도 하동군 고전면 하동읍성로 21-11, 101동 2층202호 (전도강변빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택 1층163.91㎡ 2층163.91㎡ 3층163.91㎡ 4층163.91㎡ 철근콘크리트조 65.8526㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 827m · 하동행복마을학교 · 초등학교

버스

• 67m · 전도 · 13-4, 13-5, 13-6, 13-9, 17-1, 37-1, 37-2
• 270m · 전도-영천 · 13-10, 13-5, 13-6, 13-8, 13-9, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7
• 285m · 전도 · 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 17-1, 17-2, 17-3, 37-1, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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