진주지원 2019타경4389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1993.00㎡ (602.9평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 407만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

하동읍 571

당사자

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

정호충

소유자

정호충 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경남 하동군 하동읍 읍내리 소재 "중앙중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 학교, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 기호(2)은 경남 하동군 하동읍 읍내리 소재 "하동버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 부근은 버스터미널 및 근린생활시설, 재래시장 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 "주거나지"이며, 지상에 "비닐하우스 1동" 및 제시외 수목(매실나무, 감나무 등) 식재중임. 기호(2)는 부정형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 남서측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2)는 지적도상 맹지이나 버스터미널을 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재하며, 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(1) 토지 지상에 제시외 수목(매실나무, 감나무 등)이 소재하며, 당해 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일:1980.01.01,1982) 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 내 벽 : 벽지 및 타일마감 창 호 : 새시창호, 목재단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)는 1-2층 공히 숙박시설(영업중단된 상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)는 제반 위생설비 및 급배수설비, 연탄보일러 및 축열식심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(1) 토지 지상에 제시외 수목(매실나무, 감나무 등)이 소재하며, 당해 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 571 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 335-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 하동읍 중앙로 14 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

순OOOOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

순OOOOO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 571 · 대 1993㎡

주변

학군

• 168m · 하동중앙중학교 · 중학교
• 1147m · 하동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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