진주지원 2019타경4723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-02 · 경매개시결정
3. 19-07-02 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 6717만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.00㎡ (79.9평)

토지면적

1082.00㎡ (327.3평)

제시외면적

없음

보증금

2671만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1454만

담당계

2계 · 055-760-3252

도로명주소

가탄길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 264.00㎡ (79.9평) · 목조 · 다가구주택

대지권

화개면 384 · 보전관리지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채무자

백정희

소유자

백정희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 화개면 탑리 소재 "가탄마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5): 완경사지내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4m-6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역), 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지(5)는 공부상 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,3-1,4): 경량목구조 목조틀 위 슁글지붕 단층<(기호(3,4)> 및 2층<기호(3-1)> 건물로서, 외 벽: 목재 및 판넬사이딩 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일 등. 바 닥: 강화마루 등. 창 호: 샤시 창호. 기호(ㄱ,ㄴ,ㅇ): 목조 슁글지붕 단층 건물로서, 벽 체: 목재 마감. 기호(ㄷ,ㄹ): 목조 슁글지붕 단층 건물로서, 벽 체: 목재 마감 등. 바 닥: 장판지 마감 등. 창 호: 샤시 창호 등. 기호(ㅁ): 목조 목재지붕 단층 건물로서, 벽 체: 일부 기호(3-1) 이용. 기호(ㅂ): 목조 썬라이트지붕 2층 소재 건물로서, 벽 체: 일부 기호(3-1) 이용. 기호(ㅅ): 목조 목재지붕 단층 건물로서, 벽 체: 일부 기호(4) 이용. 바 닥: 콘크리트 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,4): 주택(중2층 구조)으로 이용중임. 기호(3-1): 주택으로 이용중임. 기호(ㄱ,ㄴ,ㅇ): 보일러실. 기호(ㄷ): 작업장. 기호(ㄹ): 다용도실. 기호(ㅁ,ㅂ): 가추 및 데크. 기호(ㅅ): 창고 및 욕실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3,3-1,4): 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비가 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-1)은 공부상 "창고" 이나, 현황 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

토지(5)는 공부상 "대"이나, 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 384 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 경상남도 하동군 화개면 가탄길 16 (주2) · 건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 384-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

이OO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 384 · 대 511㎡
• 20-11-23 · 경상남도 하동군 화개면 탑리 387 · 대 571㎡
• 20-11-23 · 경상남도 하동군 화개면 가탄길 16 (주1) · 경량목구조 목조틀 위 슁글지붕 단층 다가구주택 96㎡ 부속건물 1층 경량목구조 목조틀 위 슁글지붕 창고 56㎡ 2층 경량목구조 목조틀 위 슁글지붕 창고 16㎡
• 20-11-23 · 경상남도 하동군 화개면 가탄길 16 (주2) · 경량목구조 목조틀 위 슁글지붕 단층 다가구주택 96㎡

주변

학군

• 391m · 화개중학교 · 중학교
• 542m · 화개초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 가탄 · 12-8, 9-2, 9-3
• 461m · 화개중학교 · 12-10, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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