진주지원 2019타경5818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 642만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.76㎡ (32.3평)

토지면적

799.00㎡ (241.7평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3668만

담당계

2계 · 055-760-3252

도로명주소

삼신봉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 106.76㎡ (32.3평) · 단독주택

대지권

청암면 97-11

호

단층, 단층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

강성숙

소유자

강성숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 청암면 묵계리 소재 "지리산중학교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 임야, 농경지, 서당, 학교, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 등임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 자연림 등임. 기호(4) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 3M 내외, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 있음. 기호(3) : 맹지임. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어울림 학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어울림 학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1) 일반목구조 기와지붕 단층건으로 (사용승인일자:2011.11.03) 외벽 : 황토바름 등. 창호 : 샷시창호임. 기호(1-2) 일반목구조 기와지붕 단층건으로 (사용승인일자:2011.11.03) 외벽 : 황토바름 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-1) : 주택 등임. 기호(1-2) : 서당 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1-2)는 귀 제시목록 및 공부상 "합판지붕", "창고" 이나 현황 "기와지붕", "서당 등"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 청암면 삼신봉로 97-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 951-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 951-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 951-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

이OO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 경상남도 하동군 청암면 삼신봉로 97-11 · 주1호 일반목구조 기와지붕 단층 주택 67.16㎡ 부속건물 일반목구조 합판지붕 단층 창고 39.6㎡
• 20-07-27 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 951-7 · 대 590㎡
• 20-07-27 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 951-4 · 임야 112㎡
• 20-07-27 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 951-9 · 답 97㎡

주변

학군

• 1229m · 묵계초등학교

버스

• 180m · 원묵 · 15-3, 15-4, 15-5, 15-6
• 465m · 원묵마을 · 15-3, 15-4, 15-5, 15-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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