진주지원 2019타경5849-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1184.00㎡ (358.2평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3058만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

하동읍 104-5 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4)은 경남 하동군 하동읍 신기리 소재 "신기마을" 북측 및 동측 인근에 각각 위치 하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 사다리형의 평지로서, 현황 "농경지(비닐하우스)"임. 기호(2)는 세장형의 평지로서, 현황 "농경지(비닐하우스)"임. 기호(3)는 세장형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임. 기호(4)는 부정형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2,3)는 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(4)는 북서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)는 공히 농림지역, 가축사육제한구역(450m 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-319호)<농지법>임. 기호(4)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,4) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠-㉦)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)는 벽돌구조 (경량)기와지붕 단층건으로서, (사용승인일:2015.02.24) 외 벽 : 대리석붙임 내 벽 : 벽지 및 타일 창 호 : 새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)는 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5)는 제반 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 하동읍 신기리 104-5

감정가

4560만

최저가

3648만 (80%)

기일

22-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음