진주지원 2019타경6224-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-08-27 경매접수
2. 19-08-28 경매개시결정
3. 19-08-28 배당요구종기
4. 20-02-10 1차 매각기일 · 최저가 583만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

530.00㎡ (160.3평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

3887만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

옥종면 667 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)는 경남 하동군 옥종면 안계리 소재 "안계마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(답) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 기호(2,3)는 경남 하동군 옥종면 안계리 소재 "안계마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지(답) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 기호(4)는 경남 하동군 옥종면 안계리 소재 "안계마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 기호(5,6)는 경남 하동군 옥종면 안계리 소재 "안계마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지(전) 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨. 기호(4-6)까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임. 기호(2)는 사다리형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임. 기호(3)는 세장형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임. 기호(4)는 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 "휴경지"이며 "대나무" 자생중임. 기호(5)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "휴경지"이며 일부 "자연림" 자생중임. 기호(6)는 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 "휴경지"이며, 일부 "자연림" 자생중이며, 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2,3)는 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4-6)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)는 농림지역, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남고시 제2018-78호)<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2)는 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(450m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남고시 제2018-78호)<농지법>, 접도구역 (지방도 1005호선 접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3)는 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(450m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남고시 제2018-78호)<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(70m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (75m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(450m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역)(지정.보호구역)조정 및 지형도면 고시 (2008.12.26)<경상남도 문화재 조례>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(6)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역)(지정.보호구역)조정 및 지형도면 고시(2008.12.26)<경상남도 문화재 조례>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(6) 토지는 수풀이 무성하여 육안으로는 확인하기 어려우나 항공사진 등 탐문조사결과 분묘가 본건 지상에 소재하는 것으로 조사되는바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

하OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 경상남도 하동군 옥종면 안계리 667 · 전 1590㎡ (하만선 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

정OO

채무자

하만선

소유자

하만선

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 374m · 안계 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 옥종면 안계리 667

감정가

583만

최저가

583만 (100%)

기일

20-02-10

등기부현황

등기 기재 없음