진주지원 2019타경6576-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 562만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금남면 131-6 · 자연환경보전지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호1은 경상남도 하동군 금남면 대송리, 대송마을회관 북측 인근에 위치하고 있는 농경지[전]로 부근은 마을주변 농경지대로 형성되어져 있으며, 기호2는 금성면 고포리, 금성면사무소 북서측 인근에 위치하고 있는 경지정리지대 농경지[답]로서 부근은 순수농경지대로 형성되어져 있으며 환경은 보통인 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차, 영농차량 접근이 가능하고 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형의 남서측 하향 완경사진 농경지[전]으로 지반은 대체로 평탄한 편임 기호2는 장방형의 경지정리 농경지[답]으로 지반은 평탄하며 보통작물[벼] 경작지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 남측으로 노폭 약 4-6 미터 내외의 아스팔트 포장도로와 기호2는 동측으로 노폭 약3 미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 생산관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속하고, 기호2는 농림지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 접도구역<도로법>에 속함더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외의 물건은 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이는 없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2387만 ~ 2720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 금남면 대송리 131-6

감정가

2912만

최저가

2329만 (80%)

기일

20-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음