진주지원 2019타경31114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-29 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2798만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

615.67㎡ (186.2평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 29.98㎡ (9.1평) · 조적조 · 답

대지권

양보면 398-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 양보면 운암리 소재 "양보중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 일부 진입도로및 농경지로 이용 중임. 기호 2, 5 : 부정형의 토지로 농경지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 동측으로 왕복 2차선이 지나며, 기호 2, 3 및 5는 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}" 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 및 3 지상에 제시외 건물이 소재하고, 기호 1, 2, 3 지상에 제시외 수목이 소재하며, 기호 1, 2, 3 지상의 제시외 건물 및 제시외 수목은 당해 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단되나, 기호 5지상에 소재하는 입목죽은 별도의 경제적 가치가 경미하다고 판단하여 토지에 포함하여 평가함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 양보면 운암리 소재 "양보중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 일부 진입도로및 농경지로 이용 중임. 기호 2, 5 : 부정형의 토지로 농경지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 동측으로 왕복 2차선이 지나며, 기호 2, 3 및 5는 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 및 3 지상에 제시외 건물이 소재하고, 기호 1, 2, 3 지상에 제시외 수목이 소재하며, 기호 1, 2, 3 지상의 제시외 건물 및 제시외 수목은 당해 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단되나, 기호 5지상에 소재하는 입목죽은 별도의 경제적 가치가 경미하다고 판단하여 토지에 포함하여 평가함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 398-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 572 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 572-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

진OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 398-3 · 답 382㎡ (김대성 지분 21분의7 전부)
• 20-01-13 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 572 · 전 354㎡ (김대성 지분 21분의7 전부)
• 20-01-13 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 572-4 · 대 610㎡ (김대성 지분 3분의1 전부)
• 20-01-13 · 경상남도 하동군 양보면 양보로 33 · 조적조 슬래브지붕 단층 농가 주택 89.95㎡ (김대성 지분 3분의1 전부)
• 20-01-13 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 572-5 · 전 501㎡ (김대성 지분 21분의7 전부)

주변

학군

• 115m · 양보중학교 · 중학교
• 995m · 양보초등학교

버스

• 228m · 운암 · 13-1, 13-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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