진주지원 2019타경31930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-23 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 20-05-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8295만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

323.66㎡ (97.9평)

토지면적

2481.00㎡ (750.5평)

제시외면적

없음

보증금

1829만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 323.66㎡ (97.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

횡천면 581-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 소재 "면사무소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 관공서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 주거나지로 현황 대나무 등 자생 중임. 기호 2 : 부정형의 토지로 주거기타 건부지로 이용 중이며 일부 법면 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지임. 기호 2 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 지상에 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재하며, 토지의 사용, 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료 됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 벽체 : 샌드위치 판넬 창호 : 샷시창 임. 기호 (4) 철근콘크리트구조 경사슬라브위 슁글지붕[현황 기와문양 함석지붕] 단층 건으로서 외벽 : 치장벽돌 창호 : 샷시창 임. 기호 (5) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 바닥 : 콘크리트 마감 지붕 : 판넬지붕 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3: 창고 기호 4: 사무실 기호 5: 창고로 이용 중임. (이해관계인 부재로 외부관찰, 관련공부 및 탐문조사 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 4는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 제시외 건물 ㄱ(저온창고)이 소재하며 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-기호 4는 제시목록상 "철근콘크리트구조 경사슬라브 위 슁글지붕"이나 현황 "철근콘크리트구조 경사슬라브 위 기와문양 함석지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 581-1 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경상남도 하동군 횡천면 경서대로 1203 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경상남도 하동군 횡천면 경서대로 1203 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경상남도 하동군 횡천면 경서대로 1203 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

하OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

박O

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-25 · 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 581-1 · 대 390㎡
• 20-05-25 · 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 580-1 · 대 2091㎡
• 20-05-25 · 경상남도 하동군 횡천면 경서대로 1203 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 203㎡
• 20-05-25 · 경상남도 하동군 횡천면 경서대로 1203 · 철근콘크리트구조 경사슬라브 위 슁글지붕 단층 사무소 60㎡
• 20-05-25 · 경상남도 하동군 횡천면 경서대로 1203 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 60.66㎡

주변

학군

• 862m · 횡천초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 대덕 · 13-2, 13-3, 13-9, 16-1, 16-2, 16-3
• 216m · 대덕 · 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-1
• 258m · 대덕 · 16-1, 16-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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