진주지원 2019타경32131-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-13 · 경매개시결정
3. 19-06-13 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6653만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.82㎡ (24.4평)

토지면적

222.00㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6899만

담당계

2계 · 055-760-3252

도로명주소

수문마을길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 80.82㎡ (24.4평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

금남면 458-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박현이

소유자

박현이

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 송문리 소재 "수문경로당" 북서측 인근, 동측, 남동측 근거리에 위치하며, 기호 1 주위는 해안주변 토지임야 등으로 형성되어 있으며, 기호 2 주위는 해안취락지대로 농어가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기호 3은 해안주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 토지임야로 이용 중임. 기호 2 : 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 토지로 농경지(전)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 남서측으로 왕복2차선 기호 2 : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 기호 3 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소로2류(폭8M-10M)(하동화력 해안도로)(접합), 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 기호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 3 : 계획관리지역, 소로2류(폭8M-10M)(하동화력 해안도로)(접합), 가축사육제한구역(450m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 지상에 자생수목이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. - 기호 2 지상에 제시외 건물이 소재하나 건물의 규모, 구조, 이용 상황 등을 고려시 토지의 사용, 수익 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 송문리 소재 "수문경로당" 북서측 인근, 동측, 남동측 근거리에 위치하며, 기호 1 주위는 해안주변 토지임야 등으로 형성되어 있으며, 기호 2 주위는 해안취락지대로 농어가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기호 3은 해안주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 토지임야로 이용 중임. 기호 2 : 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 토지로 농경지(전)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 남서측으로 왕복2차선 기호 2 : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 기호 3 : 지적도상 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소로2류(폭8M-10M)(하동화력 해안도로)(접합), 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 기호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 3 : 계획관리지역, 소로2류(폭8M-10M)(하동화력 해안도로)(접합), 가축사육제한구역(450m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 지상에 자생수목이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. - 기호 2 지상에 제시외 건물이 소재하나 건물의 규모, 구조, 이용 상황 등을 고려시 토지의 사용, 수익 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

근저당권자

금OOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 458-1 · 대 222.0㎡
• 20-02-03 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 458-1 · 블록구조 철근콘크리트지붕 단층주택 80.82㎡

주변

학군

• 1229m · 노량초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 수문 · 13-7, 13-8
• 459m · 소송 · 13-7, 13-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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