진주지원 2019타경32513-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-09 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1847만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3387만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

금남면 815 · 생산관리지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김민성

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 대치리 소재 "노량초등학교 김양분교장" 근거리에 위치하며, 2 주위는 농어가주택, 농경지 등, 기호 3, 4, 6 주위는 마을주변 농경지, 임야 등, 기호 5 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 부정형의 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3 - 5 : 부정형의 토지로 현황 농경지(묵전)으로 이용 중임. 기호 6 : 부정형의 토지로 현황 분묘 및 묵전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 : 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 접함. 기호 3 - 5 : 지적도상 맹지임. 기호 6 : 북측으로 왕복 2차선에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(450m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㅅ이 소재하며, 기호 ㄷ 내지 ㅅ은 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨. - 기호 6 지상에 분묘가 소재하며, 제시외 수목은 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 2 지상에 일반건축물 대장상 ‘1층 목조 주택 26.7㎡, 1층 목조 농업생산시설 14.2㎡’이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 소재불명으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 대치리 소재 "노량초등학교 김양분교장" 근거리에 위치하며, 2 주위는 농어가주택, 농경지 등, 기호 3, 4, 6 주위는 마을주변 농경지, 임야 등, 기호 5 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 부정형의 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3 - 5 : 부정형의 토지로 현황 농경지(묵전)으로 이용 중임. 기호 6 : 부정형의 토지로 현황 분묘 및 묵전으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 : 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 접함. 기호 3 - 5 : 지적도상 맹지임. 기호 6 : 북측으로 왕복 2차선에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(450m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㅅ이 소재하며, 기호 ㄷ 내지 ㅅ은 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨. - 기호 6 지상에 분묘가 소재하며, 제시외 수목은 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 2 지상에 일반건축물 대장상 ‘1층 목조 주택 26.7㎡, 1층 목조 농업생산시설 14.2㎡’이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 소재불명으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

김OO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

정OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-06 · 경상남도 하동군 금남면 대치리 815 · 전 1031㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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