진주지원 2019타경33172-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

878.00㎡ (265.6평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금성면 639-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금성면 갈사리 소재 서근마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서하향 완경사 부정형의 토지로서, 전이며 일부 지상에 과수목(매실나무 외)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 동측으로 접하는 도로부지는 현황`폐도로상태"이고, 서측 및 북측으로 약2.2미터폭 내외의 비포장 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에 제시외수목(매실나무, 감나무, 밤나무 등)이 소재하며, 경매 대상에서 제외될 경우에 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 금성면 갈사리 639-1

감정가

7274만

최저가

3724만 (51%)

기일

20-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음