진주지원 2020타경3290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1094만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.57㎡ (22.9평)

토지면적

790.00㎡ (239.0평)

제시외면적

없음

보증금

1109만 (최저가의 10%)

청구금액

8477만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.57㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

화개면 230

호

단층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 삼신리 소재 "삼신마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로 주거용건부지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 진입로가 있으며 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 철근콘크리트지붕 단층건으로(사용승일일자 : 1979-08-10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ,ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 삼신리 230 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 화개면 삼신길 15-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

한OO

근저당권자

화OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 경상남도 하동군 화개면 삼신리 230 · 대 790㎡
• 20-11-09 · 경상남도 하동군 화개면 삼신길 15-10 · 블록조 철근콘크리트지붕 단층주택 75.57㎡

주변

학군

• 1304m · 화개중학교 · 중학교
• 1422m · 화개초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 삼신녹차마을 · 12-10, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3
• 283m · 정금버스정류장 · 12-10, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3
• 453m · 정금 · 12-8, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다