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경매배당종결진주지원 2020타경6114-1

삼성아파트 101동 303호 경매

경상남도 진주시 동부로43번길 10-13, 101동 3층303호 (호탄동,삼성아파트) · 아파트 84.93㎡ (25.7평)

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가1억 1,840만감정가 1억 4,800만의 80% · 유찰 1회
매각기일05.31 월
평당가 · 건물면적 기준461만/평
입찰 보증금1,184만
전용 · 대지권25.7평
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 88.2%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시

진주지원 2020타경6114-1 사진

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동별 정보 · 단지 상세 · 세금 · 대출 · 3D 단지 · 출근 시간 · 배정 학군

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예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

1억 2,455만 ~ 1억 3,971만중간 1억 3,189만

근거 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
시세·수익
예상 낙찰가 1억 2,455만 ~ 1억 3,971만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가
1억 2,455만 ~ 1억 3,971만중간 추정: 1억 3,189만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거 더 보기대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 1억 1,840만 × 105~118% = 1억 2,455만 ~ 1억 3,971만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
  1. 경매접수20-07-30
  2. 경매개시결정20-07-30
  3. 배당요구종기20-07-30
  4. 2차 매각기일21-05-31최저가 1억 1,840만 (80%) · 배당종결

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액
매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1,184만 (최저가의 10%)
청구금액
2,821만
도로명주소
동부로43번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 삼성아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
호탄동 43-13
호
15층
감정평가 요항표

법원 기재 없음

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

송달 · 접수 · 5건
날짜내용결과
21-07-05sd2021.07.08 도달
21-06-15sd2021.06.17 도달
20-10-05sd2020.10.13 도달
20-08-24sd2020.09.10 폐문부재
20-08-03sd2020.08.10 폐문부재
당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자
채권자
주OOO OOOOOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO
매각공고 · 1건

21-05-31 · 경상남도 진주시 동부로43번길 10-13, 101동 3층303호 (호탄동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 650.7005㎡ 2층 628.6205㎡ 3층 628.6205㎡ 4층 628.6205㎡ 5층 628.6205㎡ 6층 628.6205㎡ 7층 628.6205㎡ 8층 628.6205㎡ 9층 628.6205㎡ 10층 628.6205㎡ 11층 628.6205㎡ 12층 628.6205㎡ 13층 628.6205㎡ 14층 628.6205㎡ 15층 628.6205㎡ 지층 616.2225㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.9300㎡

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 경상남도 진주시 동부로43번길 10-13, 101동 3층303호 (호탄동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 진OO

근저당권자 진OOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채권자 진OOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 10곳 · 반경 1.5km

  • 개양중학교352m
  • 개양중학교352m
  • 정촌초등학교440m
  • 정촌초등학교445m
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  • 금빛초등학교•금곡중학교786m
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  • 경상대사대부중 운동장1407m
  • 경상대학교 사범대학 부설중학교1444m

버스 정류장 5곳

  • 가좌주공아파트후문 120117m
  • 가좌주공아파트후문 120137m
  • 화물차공영차고지 121, 122, 123, 124, 125, 126, 380, 381, 390, 391182m
  • 대동아파트 120199m
  • 삼성아파트 120, 152, 160, 161, 170220m

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

상담

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경매 · 진주지원 2024타경4215-1
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