진주지원 2020타경34164-1 부일수련원

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3443.64㎡ (1041.7평)

토지면적

7363.00㎡ (2227.3평)

제시외면적

없음

보증금

3418만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9015만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곤북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부일수련원 · 3443.64㎡ (1041.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

북천면 820-2 · 보전관리지역

호

2층, 1층, 2층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 북천면 직전리 소재 "이명골마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 상가, 전원주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 계단식으로 조성된 완경사지로 수련원 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동남측 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 지방도가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 철골조 조립식판넬지붕 2층 건으로 외벽 : 치장벽돌 등 창호 : 샷시창임. 기호 (2-1) : 철골조 조립식판넬지붕 2층 건으로 외벽 : 치장벽돌 등 창호 : 샤시창임. 기호 (2-2) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 치장벽돌 등 창호 : 샷시창임. 기호 (2-3) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 치장벽돌 등 창호 : 샷시창임. 기호 (2-4) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 치장벽돌 등 창호 : 샷시창임. 기호 (2-5) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시창임. 기호 (2-6) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 생활관 기호 2-1 : 식당 및 강당 기호 2-2 : 지도자숙소 기호 2-3 : 사무실 기호 2-4 : 기계실(창고) 기호 2-5 : 강당 기호 2-6 : 샤워장, 화장실, 사무실 등 (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 화재경보설비, 조명설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-후첨 "지적 및 건물재황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 북천면 직전리 820-2

감정가

16억 3027만

최저가

3억 4189만 (21%)

건물면적

3443.64㎡ (1041.7평)

기일

22-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음