진주지원 2021타경1505-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9917.00㎡ (2999.9평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2640만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금성면 200

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금성면 궁항리, 궁항소류지 북동측에 접면하여 위치하고 있으며, 주위는 임야` 농경지` 군데군데 농촌마을 등으로 형성되어져 있는 야산지대로서 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 소재하는 금성로까지는 소형자동차 접근이 가능하나 본건은 소류지변에 소재하는 맹지로서 차량 등 접근이 불가함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형에 유사한 부정형의 남서향으로 하향 경사진 다소 급경사지로서, 해송 등 소나무가 생장하고 있는 자연임지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 에 속함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 ‘미상’이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 금성면 가덕리 산200

감정가

2억 3500만

최저가

4928만 (21%)

기일

22-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음