진주지원 2021타경34697-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1733.00㎡ (524.2평)

제시외면적

없음

보증금

454만 (최저가의 10%)

청구금액

1416만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

옥종면 222-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1)본건은 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 소재 "추동마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. (2)본건은 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 소재 "추동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. (2)세장형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 폭3m이내의 도로와 접함. (2)본건 북서측으로 폭3m이내의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(2019-08-16)(덕천강)<하천법>. 기호(2)농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 제시외수목 약30주 식재되어 있음. 기호(2)지상에 이설이 용이한 비닐하우스 2동이 소재하며, 토지는 이에 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4697만 ~ 5415만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 옥종면 대곡리 222-2

감정가

7105만

최저가

4547만 (64%)

기일

22-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음