와든스톤법원경매

경매 · 전

진주지원 2021타경37887-2

경상남도 산청군 금서면 특리 150

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 3회 · 출처 법원경매정보

최저가 2281만 · 감정가 4456만 (51%)

진주지원 2021타경37887-2 사진

기본

최저매각가
2281만
감정가 대비 51%
감정가
4456만
최저 평당가 (토지면적 기준)
7만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일 · 최저가 2281만 (51%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1035.00㎡ (313.1평)
제시외면적
없음
보증금
228만 (최저가의 10%)
청구금액
2050만
담당계
5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
금서면 154 · 생산녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 금서면 특리 소재 `특리마을" 서측 및 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대 및 농경지대로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1,4): 대체로 남동하향 완경사 부정형의 토지로서, 잡초목이 우거져 있는 자연림 상태임. 기호(2): 완경사 부정형의 토지로서, 인접지(144,148-1,153)와 경계구분없이 축사건물부지 일부로 이용중임. 기호(3): 완경사 사다리형의 토지로서, 인접지(151,154 등)와 경계구분없이 답 일부로 이용중임. 기호(5): 완경사 부정형의 토지로서, 인접지(152,153,154 등)와 경계구분없이 답 일부로 이용중임. 기호(6): 완경사 부정형의 토지로서, 인접지(153 등)와 경계구분없이 전 및 답 일부로 이용중이며, 본건을 관통하는 약3미터폭의 현황도로가 개설되어 있음.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1,3,4): 지적도상 맹지임. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 북동측 인근에 축사부지로 진입하는 현황도로가 개설되어 있음. 기호(5): 본건 남동측으로 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(6): 지적도상 맹지이나, 본건을 관통하는 약3미터폭의 콘크리트포장된 현황도로가 개설 되어 있음.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호(4) 농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
기호(2)의 지상에 제3자 소유로 등재 및 등기되어 있는 건물이 소재하여 평가제외 하였으며, 당해 토지는 타인점유인 점을 감안하였음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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26-05-11sd2026.05.12 송달간주
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23-05-02sd2023.05.09 기타
23-05-02sd2023.05.12 주소불명
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23-05-02sd2023.05.04 주소불명
23-05-02sd2023.05.10 도달
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23-03-31sd2023.04.06 도달
23-03-31sd2023.04.07 폐문부재
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22-02-18sd2022.02.23 도달
22-02-18sd2022.02.22 도달
21-12-17sd2021.12.22 폐문부재
21-12-17sd2021.12.17 도달

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현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
부OOOO OOO
교부권자
부OOOOOOOO
교부권자
산OO
근저당권자
민OO
압류권자
부OOOOOOO
압류권자
부OOOOOOOO
채권자
민OO
채무자겸소유자
김OO
채무자겸소유자
류OO(O OOOO OOO)
채무자겸소유자
신OO(O OOOO OOO)
채무자겸소유자
최OO(O OOOO OOO OOOO O OOOO OOO)
채무자겸소유자
최OOO(O OOOO OOO OOOO O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-04-13 · 경상남도 산청군 금서면 특리 150 · 전 281㎡
  • 26-04-13 · 경상남도 산청군 금서면 특리 152 · 임야 50㎡
  • 26-04-13 · 경상남도 산청군 금서면 특리 151 · 전 549㎡
  • 26-04-13 · 경상남도 산청군 금서면 특리 154 · 전 155㎡

당사자

채권자
민OO
채무자
김OO 외 4
소유자
김OO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 500m · 특리마을 · 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상남도 산청군 금서면 특리 150
감정가
4456만
최저가
2281만 (51%)
기일
26-04-13

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상남도 › 산청군 › 2026년

경상남도 산청군 진행 물건