진주지원 2022타경134-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1035.00㎡ (313.1평)

제시외면적

없음

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북천면 151

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 토지는 경상남도 하동군 북천면 방화리 소재 "방화사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며, 인근에 국도가 지나고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지내 평탄한 지형으로, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연취락지구, 교통광장(9호)(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(중로1-104)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}, 접도구역{도로법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지상에 제시외 수목(오가피나무, 대추나무, 감나무 등) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6115만 ~ 6969만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 북천면 방화리 151

감정가

7458만

최저가

5966만 (80%)

기일

23-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음