진주지원 2022타경233-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3089.00㎡ (934.4평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

적량면 1348-1 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-본건 기호(1)은 경상남도 하동군 적량면 동산리 소재 "계성마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. -본건 기호(2,5)는 경상남도 하동군 적량면 서리 소재 "도장골마을회관" 북서측 인근, 기호(6)은 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. -본건 기호(3,4)는 경상남도 하동군 적량면 서리 소재 "중서마을" 내에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 근거리까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 자연림임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 농지 및 일부 제시외수목이 식재되어 있음. 기호(4) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(5) : 부정형 완경사지로 제시외수목이 식재되어 있음. 기호(6) : 부정형 평지로 주거용건부지 등임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2,5) : 맹지임. 기호(3,4) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(6) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트도로에 접하며 동측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2-5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-116)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 기호(3,5) 지상에 제시외수목이 소재함. -후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(6) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ) 이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 있을 것으로 사료됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 적량면 서리 1348-1

감정가

9721만

최저가

6222만 (64%)

기일

22-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음