진주지원 2022타경417-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-28 경매접수
2. 22-02-04 경매개시결정
3. 22-02-04 배당요구종기
4. 22-12-15 3차 매각기일 · 최저가 8억 5881만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

489.96㎡ (148.2평)

토지면적

1769.00㎡ (535.1평)

제시외면적

없음

보증금

8588만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2562만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 489.96㎡ (148.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

하동읍 975

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 「하동군종합사회복지관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 노인복지시설 건부지 등으로 이용 중임. 기호(3) : 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 본건 기호(1) 토지와 연접하여 주차장 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 3) : 본건 토지 남동측으로 폭 약 7-8M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12. 26))<경상남도 문화재보호 조례> 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-60)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12. 26))<경상남도 문화재보호 조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.04.12) 외 벽 : 외장석재붙임 및 스콘코트 및 몰탈위 페인팅 등. 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 본건 건물은 현황 노인복지시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 제반 위생설비, 배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 975 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 오룡정길 31 (주1) · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 975-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

공OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

비OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

심O

가압류권자

안OO

가압류권자

여OO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

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가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

가압류권자

현OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

방OO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

의OOOOOOOOO

소유자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

압류권자

진OOOO

압류권자

하OO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-15 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 975 · 대 1607㎡
• 22-12-15 · 경상남도 하동군 하동읍 오룡정길 31 (주1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 노인복지시설 489.96㎡
• 22-12-15 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 975-1 · 대 162㎡

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

의OOOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 844m · 하동초등학교 · 초등학교
• 852m · 하동중앙중학교 · 중학교
• 1060m · 하동고등학교 · 고등학교
• 1169m · 하동여자고등학교 · 고등학교
• 1232m · 하동여자고등학교/하동중학교 · 중학교
• 1235m · 하동중학교 · 중학교

버스

• 71m · 동해량 · 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, A1
• 98m · 동해량 · 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, A2
• 133m · 문화예술회관 · A2
• 179m · 해량(노인장애인종합복지관) · 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, A1
• 290m · 하동읍사무소 · A1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 975

감정가

13억 4190만

최저가

8억 5881만 (64%)

건물면적

489.96㎡ (148.2평)

기일

22-12-15

등기부현황

등기 기재 없음