진주지원 2022타경1434-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-04-04 경매접수
2. 22-04-04 경매개시결정
3. 22-04-04 배당요구종기
4. 23-02-09 5차 매각기일 · 최저가 261만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

81.38㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

7140만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금남면 87-7 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1, 2) : 본건은 경상남도 하동군 금남면 진정리 소재 「금오마을회관」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 등으로 형성되어있는 순수 농경지대임. 기호(3) : 본건은 경상남도 하동군 남면 홍현리 소재 「홍현1리마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있는 순수 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2) : 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(3) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2) : 본건은 평지 내 세장형의 토지로서, 현황 수목 등이 식재되어있는‘전’등으로 이용 중임. 기호(3) : 본건은 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2) : 본건 토지 북동측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 본건 기호(1, 2) 토지상에 소유자 미상의 제시외 수목 기호(a, b)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 87-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 88-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 산124 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

하OO

압류권자

하OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 87-7 · 답 930㎡ (하인재 지분 42분의 2 전부)
• 23-02-09 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 88-1 · 답 779㎡ (하인재 지분 42분의 2 전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 473m · 진정초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 조금 · 13-4, 13-9, 17-2, 17-3, 17-5, 17-6, 37-1, 37-2
• 442m · 조금 · 13-4, 13-9, 17-2, 17-3, 17-5, 17-6, 37-1, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 금남면 진정리 87-7

감정가

510만

최저가

261만 (51%)

기일

23-02-09

등기부현황

등기 기재 없음