진주지원 2022타경2772-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-06-20 경매접수
2. 22-06-21 경매개시결정
3. 22-06-21 배당요구종기
4. 23-09-21 5차 매각기일 · 최저가 1375만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

932.75㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

3516만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

옥종면 655-4 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 옥종면 북방리 소재 불무소류지 남측 인근(기호1,4,8,9) 및 동측 인근(기호 2,3), 북동측 근거리(기호5-7)에 각각 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형 성 되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4-9) 본건 및 본건 인근까지 소형 차량 등 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 기호(2,3) 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,9) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경상태입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(3) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 도로로 이용중입니다. 기호(4,8) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경상태 및 일부 잡종지 상태입니다. 기호(5-7) 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,9) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) 남서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(3) 본건이 현황 대부분 폭 약 6m내외의 포장도로 이용중입니다. 기호(4,8) 본건 북서측으로 포장진입로 개설되어져 있습니다. 기호(5-7) 본건 북동측으로 포장농로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다. 기호(2) 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-126호선)(저촉), 가축사육제한구역(전 부제한), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다. 기호(3) 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-126호선), 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다. 기호(4,8,9) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(5-7) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78 호), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ,ㄴ) 제시외건물 및 기호(ⓐ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미 칠것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 786 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 841-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 841-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 790 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-6 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 789 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 787 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

강OO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-21 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-4 · 답 1190㎡ (강윤석 지분 4분의 1 전부)
• 23-09-21 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-5 · 답 1156㎡ (강윤석 지분 4분의 1 전부)
• 23-09-21 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-6 · 답 1385㎡ (강윤석 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 옥종면 북방리 655-4

감정가

3358만

최저가

1375만 (41%)

기일

23-09-21

등기부현황

등기 기재 없음