진주지원 2022타경2956-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

635.00㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

옥종면 965 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 옥종면 두양리 소재 "점촌마을" 동측, 북측 인근 및 북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(4)∼(6),(8) : 서하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "휴경지"임. 기호(3) : 서하향 경사지대 내 장방형 토지로 현황 "휴경지"임. 기호(7) : 서하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "임야"임. 기호(9) : 부정형 토지로 현황 "휴경지 및 일부 하천"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(6)∼(9) : 지적도상 "맹지"임. 기호(4),(5) : 서측으로 현황 폭 약3m이내 포장농로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화 재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정. 보호구역)조정 및 지형도면 고시 (2008. 12. 26))<경상남도 문화재보호 조례>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>임. 기호(3),(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5),(6),(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산 지(임업용산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(두양천)<하천법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 장기 휴경상태로 인접지와 지적경계 불분명하며, 일부 토지는 반자연림상태로 계절적 특성상 접근이 불가능한바, 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 옥종면 두양리 965

감정가

1318만

최저가

1318만 (100%)

기일

22-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음