진주지원 2022타경3348-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-26 경매접수
2. 22-07-27 경매개시결정
3. 22-07-27 배당요구종기
4. 23-06-08 3차 매각기일 · 최저가 3772만 (64%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.80㎡ (14.8평)

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2639만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서촌섬백이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.80㎡ (14.8평) · 목조 · 창고

대지권

양보면 73-1

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 양보면 우복리 소재 "서촌마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 완경사지내 부정형 토지로 주거용건부지임. 기호(3,4) : 완경사지내 부정형 토지로 나지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 3m, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-4) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1) 목조 및 조적조 스레트지붕 단층건으로 외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-1) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(1-1)에 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(1-1)은 귀 제시목록 및 공부상 면적과 실측면적이 상이하며, 귀 제시목록 및 공부상 목조 기와지붕이나, 현황 목조 및 조적조 스레트지붕임. -본건 기호(1-2), (1-3)은 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 양보면 서촌섬백이길 73-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 300 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 301 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 302 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 경상남도 하동군 양보면 서촌섬백이길 73-1 · 목조 기와지붕 단층주택 35.3㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 30.7㎡ 목조 스레트지붕 단층창고 18.1㎡
• 23-06-08 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 300 · 대 205㎡
• 23-06-08 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 301 · 대 96㎡
• 23-06-08 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 302 · 대 132㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 서촌 · 16-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

경상남도 하동군 양보면 우복리 300

감정가

5894만

최저가

3772만 (64%)

건물면적

48.80㎡ (14.8평)

기일

23-06-08

등기부현황

등기 기재 없음