진주지원 2022타경3621-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.98㎡ (36.3평)

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7103만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 119.98㎡ (36.3평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

횡천면 230-2 · 생산관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 횡천면 학리 소재 개인마을 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 산간 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 2필 일단의 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 2필 일단지로서, 남서측으로 소폭의 포장농로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합니다. 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 일반목구조 슁글지붕 단층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등. 내벽: 목재 마감 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(3-나) 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬노출. 내벽: 판넬노출. 창호: 방열문. 기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 단독주택으로 이용중입니다. 기호(3-나) 저온창고로 이용중입니다. 기호(ㄱ) 계사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가) 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. 기호(3-나) 저온설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-나) 건물의 의뢰목록상 구조 및 용도는 "강판지붕, 창고"이나, 현황은 "판넬지붕, 저온창고"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 하동군 횡천면 학리 230-2

감정가

1억 3044만

최저가

1억 3044만 (100%)

건물면적

119.98㎡ (36.3평)

기일

23-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음