진주지원 2022타경5146-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 22-11-22 경매접수
2. 22-11-22 경매개시결정
3. 22-11-22 배당요구종기
4. 24-02-22 7차 매각기일 · 최저가 1387만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1275.00㎡ (385.7평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

5520만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지리산대로4041번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

신안면 78-5 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 신안면 장죽리 소재 "원산마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 인접토지(78-4, 답)의 서측 일부와 경계 구분없이 주택 및 축사 건부지 등으로 이용중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 3 미터 내외의 제방도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2017-01-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 동일인 소유로 탐문조사되는 과수목(감나무 등) 및 조경수(남천 등)과 지하수관정(1식) 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 해당 토지가격에 포함하여 평가하였음. 2) 별지‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅇ)(창고, 가추, 주택, 축사 등)이 소재하여 실측사정하여 평가하였으며, 제시외건물로 인한 토지 감안 가액을 토지감정평가명세표상에 별도 표기하였으니, 제시외건물의 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목은‘답’이나, 현황‘주택 및 축사 건부지 등’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 신안면 장죽리 78-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

함OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

산OO

근저당권자

함OOOOOOOOOO

채권자

함OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 경상남도 산청군 신안면 장죽리 78-5 · 답 1275㎡

당사자

채권자

함OOOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1066m · 산청도산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 산청군 신안면 장죽리 78-5

감정가

5291만

최저가

1387만 (26%)

기일

24-02-22

등기부현황

등기 기재 없음