진주지원 2022타경5238-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 9차 매각기일 · 최저가 2766만 (15%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6281.00㎡ (1900.0평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2128만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

시천면 산108-3 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 2

소유자

김OO 외 13

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1-5는 산청군 시천면 내공리 소재 "삼성산청연수소" 남측 인근에 소재하며, 연수소, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있으며, 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-5는 지적도상 맹지이나, 인근토지를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 북측으로 도보 약 5분 거리에 관내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 비교적 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-5는 대체로 표고 약200-440m에 분포되어 있는 부정형 급경사 임야로서 자연림상태이나, 기호1 중 일부는 지반콘크리트공사(약500평방미터)가 되어 있고, 일부는 내부도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-5는 공히 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하고, 본건 기호1 등 내부로 개설된 도로를 통하여 영농차량 등 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,5는 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3,4는 계획관리지역, 계획관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1, 기호1 지상에 직경 약10-15cm 내외의 지하수 관정, 전력인입시설(콘크리트전주 H14mx4ea, H12mx3ea, 전선) 등이 소재하고 있으나, 콘크리트전주와 전선의 line swich까지 설치된 것은 한국전력 소유로 평가제외 하였으며, 지하수관정은 제시외 물건으로 별도로 평가하였음. 2, 항공사진 등을 참작하여 판단하면 기호1 지상에 분묘 약5 기가 소재하고 있는 것으로 관측됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 `미상"이며, 이해관계인 부재로 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-5는 산청군 시천면 내공리 소재 "삼성산청연수소" 남측 인근에 소재하며, 연수소, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있으며, 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-5는 지적도상 맹지이나, 인근토지를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 북측으로 도보 약 5분 거리에 관내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 비교적 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5는 대체로 표고 약200-440m에 분포되어 있는 부정형 급경사 임야로서 자연림상태이나, 기호1 중 일부는 지반콘크리트공사(약500평방미터)가 되어 있고, 일부는 내부도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-5는 공히 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하고, 본건 기호1 등 내부로 개설된 도로를 통하여 영농차량 등 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,5는 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3,4는 계획관리지역, 계획관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1, 기호1 지상에 직경 약10-15cm 내외의 지하수 관정, 전력인입시설(콘크리트전주 H14mx4ea, H12mx3ea, 전선) 등이 소재하고 있으나, 콘크리트전주와 전선의 line swich까지 설치된 것은 한국전력 소유로 평가제외 하였으며, 지하수관정은 제시외 물건으로 별도로 평가하였음. 2, 항공사진 등을 참작하여 판단하면 기호1 지상에 분묘 약5 기가 소재하고 있는 것으로 관측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 `미상"이며, 이해관계인 부재로 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

경상남도 산청군 시천면 내공리 산108 · 94158㎡

경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-3 · 6281㎡

경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-5 · 6314㎡

경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-6 · 12605㎡

경상남도 산청군 시천면 내공리 523 · 261㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

산OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

김OO(O OOOO OOO)

소유자

노OO

소유자

망 OOO

소유자

민OO

소유자

박OO

소유자

박OO(O OOOO OOO)

소유자

배OO

소유자

안OO

소유자

엄OO

소유자

주OOOOO

소유자

진OO

소유자

최OO(O OOOO OOO)

압류권자

남OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

산OO

압류권자

진OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-3 · 임야 6281㎡
• 26-08-24 · 경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-3 · 6281㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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