진주지원 2022타경30425-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-01-21 경매접수
2. 22-01-24 경매개시결정
3. 22-01-24 배당요구종기
4. 22-09-22 1차 매각기일 · 최저가 8051만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8714만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미법마을길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금남면 526-2 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호1, 2는 은 경상남도 하동군 금남면 송문리, 금남교차로 남서측 인근에, 기호3, 4는 서측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 군데군데 농가 등이 소재하는 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 동측으로 근접하고 있는 미법마을길까지 자동차 접근가능하고, 기호2는 북동측으로 폭 약1-1.5 미터 콘크리트포장 출입로와 접하고 있으나 차량접근은 불가하고, 기호3은 동측으로 세로와 접하여 자동차 접근이 가능하고, 기호4는 지적도상 맹지이며, 금남교차로 부근에 관내버스정류장이 위치하고 있으나 운행빈도 등을 참작할 때, 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로 휴경지로, 기호2는 완만하게 경사진 부정형의 토지로 지상에는 매화나무` 배나무` 구지뽕나무` 감나무 등이 식재되어져 있으며, 기호3은 완만하게 경사진 부정형의 농경지[보통작물-마늘 재배지]로 기호4는 휴경지로, 지상에는 수풀이 무성한 상태에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 동측으로 미법마을길이 근접하고 있으며, 기호2는 북측으로 폭 약1-1.5 미터 내외의 콘크리트 접근로와 접하고 기호3는 동측으로 세로와 접하고 기호4는 지적도상 맹지 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3, 4는 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2는 계획관리지역, 주거개발진흥지구(노량 주거개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역(노량 제2종지구단위계획구역), 주거용지(주거용지(지구단위계획구역 내 주거용지)) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 제시외수목 배나무` 매화나무` 구지뽕나무 등이 식재되어져 있어 이는 수종`수형`규격 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 `미상`임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 523-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 526-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 579 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 580 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

함OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

하OO

채권자

함OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-22 · 경상남도 하동군 금남면 송문리 526-2 · 답 562㎡

당사자

채권자

함OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 노량초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 미법 · 13-10, 13-4, 13-9
• 319m · 미법-아랫물 · 13-7, 13-8
• 443m · 수문-미법 · 13-4
• 450m · 수문-미법 · 13-10, 13-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 금남면 송문리 526-2

감정가

8051만

최저가

8051만 (100%)

기일

22-09-22

등기부현황

등기 기재 없음