와든스톤법원경매

경매· 대지

진주지원 2022타경31282-2

경상남도 산청군 신안면 안봉리 1249

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3451만31만/평· 감정가 4314만 (80%)

담당계4계055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

진주지원 2022타경31282-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3451만감정가 대비 80%
감정가
4314만
최저 평당가
31만/평토지면적 기준 · 총액 3451만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3451만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
372.04㎡ (112.5평)
제시외면적
없음
보증금
345만 (최저가의 10%)
청구금액
2840만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
신안면 1249 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 자연림, 전원주택단지 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 근거리에 "둔철생태체험숲"이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 완경사지를 석축 등으로 평탄하게 조성한 부지로서, "주거나지" 상태임. 기호2: 정방형의 완경사지로서, "수도시설(관정)" 부지로 이용중임. 기호3: 세장형의 완경사지로서, "도로"로 이용중임. 기호4,7,8: 부정형의 완경사지로서, "자연림"상태임. 기호5: 사다리형의 완경사지로서, "수도시설(물탱크등)"부지로 이용중임. 기호6: 부정형의 완경사지로서, "구거"로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3,5,6: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호). 기호4,7,8: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호).더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2,5 지상에 소재하는 수도관련시설(관정 및 물탱크 등)은 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-18sd2024.01.18 도달
22-03-14sd2022.03.15 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 민OO

공유자 이OO

공유자 조OO

교부권자 산OO

근저당권자 김OO

근저당권자 동OOOOOOOO

지상권자 동OOOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1249 · 대 278.6㎡

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1255 · 수도용지 1.3㎡ (갑구12번 강신충 지분 1.3 분의 0.35 중 일부 91분의 4 및 갑구16번 강신충 지분 1.3 분의 0.35 중 일부 91분의4 (을구20번 근저당권 설정된 지분))

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1256 · 도로 907.3㎡ (갑구12번 강신충 지분 907.3분의 226.85 중 일부 63511분의 2646.5 및 갑구16번 강신충 지분 907.3 분의 226.85 중 일부 63511 분의 2646.5 (을구22번 근저당권 설정된 지분))

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1257 · 임야 834.1㎡ (갑구15번 강신충 지분 834.1분의 208.55 중 일부 58387 분의 2433 및 갑구19번 강신충 지분 834.1분의 208.55 중 일부 58387 분의 2433(을구20번 근저당권 설정된 지분))

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1258 · 수도용지 14.7㎡ (갑구11번 강신충 지분 14.7분의 3.73중 일부 343 분의 14.5 및 갑구15번 강신충 지분 14.7분의 3.73중 일부 343 분의 14.5 (을구20번 근저당권 설정된 지분))

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1259 · 구거 125.4㎡ (갑구11번 강신충 지분 125.4분의 31.25 중 일부 2926분의121.5 및 갑구15번 강신충 지분 125.4분의 31.25 중 일부 2926분의121.5 (을구20번 근저당권 설정된 지분))

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1260 · 임야 330.3㎡ (갑구13번 강신충 지분 330.3분의 82.63 중 일부 23121분의964 및 갑구17번 강신충 지분 330.3분의 82.63 중 일부 23121분의964 (을구20번 근저당권 설정된 지분))

23-12-21 · 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1261 · 임야 28.5㎡ (갑구11번 강신충 지분 28.5분의 7.29 중 일부 399분의17 및 갑구15번 강신충 지분 28.5분의 7.29 중 일부 399분의17 (을구20번 근저당권 설정된 지분))

당사자

채권자
김OO
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 890m간디어린이학교

버스

  • 356m둔철마을64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 산청군 신안면 안봉리 1249
감정가
4314만
최저가
3451만 (80%)
기일
24-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›산청군›2024년

경상남도 산청군 진행 물건