진주지원 2022타경31343-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-03 경매접수
2. 22-03-04 경매개시결정
3. 22-03-04 배당요구종기
4. 22-11-03 2차 매각기일 · 최저가 1762만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

토지면적

124.50㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

1154만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.70㎡ (9.0평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

고전면 683-1

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 고전면 성평리 소재 신덕마을 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지 등으로 이용중 입니다. 기호(3) 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 남서측으로 소로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역(2015.12.31), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)에 속합 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ-ㄹ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가,2-나) 조적조 골강판지붕 및 슬래브지붕 단층 건으로서, (현황 "1동의 건물") 외벽: 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 목재 이중창호, 샷시창호. 기호(ㄱ) 목조 스레트지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다. 기호(ㄷ) 목조 및 조적조 스레트지붕 단층입니다. 기호(ㄹ) 지하수 관정입니다. 기호(ㅁ) 조적조 스레트지붕 단층입니다. 기호(ㅂ) 목조 스레트지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가,2-나) 농가주택입니다. (현황 "1동의 건물") 기호(ㄱ) 창고입니다. 기호(ㄴ) 저온창고입니다. 기호(ㄷ) 창고입니다. 기호(ㄹ) 지하수관정입니다. 기호(ㅁ) 보일러실입니다. 기호(ㅂ) 가추입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㅁ,ㅂ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 683-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 고전면 신덕길 25 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 682 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

공유자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 683-1 · 대 162㎡ (신삼철 지분 2분의 1 전부)
• 22-11-03 · 경상남도 하동군 고전면 신덕길 25 · 목조 함석지붕 단층 농가주택 36.3㎡ 부속건물 블럭조 함석지붕 단층 농가주택 23.1㎡ (신삼철 지분 2분의 1 전부)
• 22-11-03 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 682 · 대 87㎡ (신삼철 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 하동군 고전면 성평리 683-1

감정가

2202만

최저가

1762만 (80%)

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

기일

22-11-03

등기부현황

등기 기재 없음