진주지원 2022타경33103-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-05-23 경매접수
2. 22-06-23 경매개시결정
3. 22-06-23 배당요구종기
4. 23-06-22 5차 매각기일 · 최저가 1억 825만 (41%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.41㎡ (31.6평)

토지면적

5129.00㎡ (1551.5평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 104.41㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고전면 218-4 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 고전면 성평리 소재 성평마을 남서측에 근거리 위치하며, 주변은 구고속도로 주변 임야, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 건부지 기호 3 : 부정형의 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 남측으로 구고속도로에 접하나 현황 3미터 내외의 포장도로로 진입함. 기호 3 : 지적도상 남측으로 구고속도로에 접하나 현황 기호 1을 경유하여 진입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 고속국도법상의 접도구역(접도구역 축소)<고속국도법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호 1 지상에 제시외 건물이 소재하나 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨. -기호 3 지상에 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로 외벽 : 샌드코팅, 강화유리 등 창호 : 샤시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 근린생활시설 이나 현황 공실임. (현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 218-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 고전면 구고속도로 193 (주1) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 산54-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

믿OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-22 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 218-4 · 대 495㎡
• 23-06-22 · 경상남도 하동군 고전면 구고속도로 193 (주1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종 근린생활시설 104.41㎡
• 23-06-22 · 경상남도 하동군 고전면 성평리 산54-21 · 임야 4634㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

믿OOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 고전면 성평리 218-4

감정가

2억 6428만

최저가

1억 825만 (41%)

건물면적

104.41㎡ (31.6평)

기일

23-06-22

등기부현황

등기 기재 없음