진주지원 2022타경34212-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 792만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

418.11㎡ (126.5평)

토지면적

1315.00㎡ (397.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3079만 (최저가의 10%)

청구금액

1356만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 418.11㎡ (126.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

시천면 922-8

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 시천면 사리 소재 "덕산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 재래시장, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트도로, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-30)(덕산초등학교 절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외관정이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 기와지붕 2층건으로(사용승인일:1995.03.06) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시창호 등임. 기호(2-2) 철근콘크리트조 기와지붕 단층건으로(사용승인일:1995.03.06) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) : 1층-근린생활시설 2층-주택 기호(2-2) : 주택 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 구비되어 있으나, 정상적인 작동여부는 확인되지 아니함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(2-1) 건물 2층 부분은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 근린생활시설이나 일반건축물대장 및 현황 주택임. -본건 기호(2-1),(2-2)은 귀 제시목록 및 공부상 "슬라브지붕"이나, 현황 "기와기붕"임. -본건 기호(2-3),(2-4),(2-5)은 현황 소재불명 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 시천면 사리 922-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 산청군 시천면 남명로 193 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

산OO

교부권자

제OOOO

근저당권자

가OOOOOOO

지상권자

가OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경상남도 산청군 시천면 사리 922-8 · 대 1315㎡
• 23-10-26 · 경상남도 산청군 시천면 남명로 193 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 160.65㎡ 2층 127.80㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 주택 및 사무소 43.56㎡ 목조 슁글지붕 단층 사무소 43.46㎡ 목조 슁글지붕 단층 곶감건조장 42.64㎡ 에프알피조 단층 화장실 1㎡

주변

학군

• 116m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 366m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 409m · 덕산중고등학교
• 457m · 산청덕산중학교 · 중학교

버스

• 69m · 산청군농협 · 96
• 341m · 동신 · 96
• 427m · 덕산정류장 · 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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