진주지원 2022타경34854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-01 · 경매접수
2. 22-09-02 · 경매개시결정
3. 22-09-02 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.38㎡ (22.2평)

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

4064만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동의보감로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.38㎡ (22.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

금서면 569 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 매촌마을 내에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. (※일부가 현황`도로"임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약3미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. (※본건 일부를 도로로 이용중임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1): 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판지 등, 창호: 목재, 새시창 등. 기호(2-2): 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체: 몰탈 및 몰탈위페인팅마감 등이며, 지붕 등이 파손됨. 기호(2-3): 목조 및 조적조 스레트위강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): 주택으로 이용중임. 기호(2-2): 축사(폐 축사상태)로서, 지붕 등이 파손됨. 기호(2-3): 잠실(창고상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택은 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인히시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(2-1): 제시목록상 `569번지소재, 스레트지붕, 33.05㎡"이나, 현황은 `일부 타지상소재, 강판지붕, 약38㎡"로 상이함. 건물 기호(2-2): 제시목록상 `569번지소재, 목조, 19.84㎡"이나, 현황은 `일부 타지상 소재, 목조 및 조적조, 약38㎡"로 상이함. 건물 기호(2-3): 제시목록상 `목조 기와지붕, 잠실"이나, 현황은 `스레트위강판지붕, 창고상태"로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 건물 기호(2-1,2-2), 제시외건물 기호(ㄱ) 등은 일부가 타지상에 소재하오니 경매시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 금서면 매촌리 569 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 산청군 금서면 동의보감로4번길 46 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

산OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-22 · 경상남도 산청군 금서면 매촌리 569 · 대 278㎡
• 23-06-22 · 경상남도 산청군 금서면 동의보감로4번길 46 · 목조 스레트지붕 단층주택 33.05㎡ 목조 스레트지붕 단층축사 19.84㎡ 목조 기와지붕 단층잠실 20.49㎡

주변

학군

• 1282m · 산청중학교 · 중학교
• 1300m · 산청중학교 · 중학교
• 1356m · 산청중학교 · 중학교
• 1395m · 산청고등학교 · 고등학교

버스

• 345m · 매촌마을 · 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 7, 8, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다