진주지원 2022타경35901-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-19 경매접수
2. 22-10-20 경매개시결정
3. 22-10-20 배당요구종기
4. 23-06-15 3차 매각기일 · 최저가 4097만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

2109만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이곡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

진교면 342 · 계획관리지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 진교면 고이리 소재 이곡마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 농촌마을로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약2미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건이 속하는 이곡마을 일원은 지적재조사사업이 진행되고 있는 지적불부합지역 으로 탐문조사되며, 지적경계의 확정은 지적측량이 요구되오니 경매시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1): 목조 및 조적보강조 기와형강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판지 등, 창호: 목재 및 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1): 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄴ,ㄷ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-1): 제시목록상 `목조 스레트지붕 40㎡"이나, 현황은 수선보수되어져 `목조 및 조적보강조 기와형강판지붕, 약66.0㎡"로 상이함. 기호(2-2): 현황 `멸실"되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건이 속하는 이곡마을 일원은 지적재조사사업이 진행되고 있는 지적불부합지역 으로 탐문조사되며, 지적경계의 확정은 지적측량이 요구되오니 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 고이리 342 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 이곡길 138-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

압류권자

엠OOOOOOOOO

점유자

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 경상남도 하동군 진교면 고이리 342 · 대 403㎡
• 23-06-15 · 경상남도 하동군 진교면 이곡길 138-1 · 목조 스레트지붕 단층 주택 40㎡ 목조 스레트지붕 단층 주택 7.93㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 218m · 이곡마을 · 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 하동군 진교면 고이리 342

감정가

6402만

최저가

4097만 (64%)

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

기일

23-06-15

등기부현황

등기 기재 없음