진주지원 2023타경2625-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 13차 매각기일 · 최저가 14만 (7%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

1만 (최저가의 10%)

청구금액

1117만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

북천면 1426 · 농림지역

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1 및 2는 경상남도 하동군 북천면 서황리 소재 기봉마을회관 남측 근거리에 위치, 기호 3 내지 6은 북천면 화정리 소재 동편마을회관 북동측 원거리에 위치하며, 기호 1 및 2 주위는 지방도 주변 농경지 및 임야, 기호 3 내지 6 주위는 산간지대내 농경지, 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 및 2 : 평지의 부정형 토지로 농경지(답) 기호 3 내지 6 급경사지의 부정형 토지로 농경지(묵답)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 및 2 : 남측으로 지방도 1005호선과 접함. 기호 3 내지 6 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-119)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-12-02)(지방도 1005호 접도구역)<도로법>, 영농여건불리농지 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(2021-12-02)(지방도 1005호 접도구역)<도로법>, 영농여건불리농지 기호 3, 4, 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 및 2는 경상남도 하동군 북천면 서황리 소재 기봉마을회관 남측 근거리에 위치, 기호 3 내지 6은 북천면 화정리 소재 동편마을회관 북동측 원거리에 위치하며, 기호 1 및 2 주위는 지방도 주변 농경지 및 임야, 기호 3 내지 6 주위는 산간지대내 농경지, 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 및 2 : 평지의 부정형 토지로 농경지(답) 기호 3 내지 6 급경사지의 부정형 토지로 농경지(묵답)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 및 2 : 남측으로 지방도 1005호선과 접함. 기호 3 내지 6 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-119)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-12-02)(지방도 1005호 접도구역)<도로법>, 영농여건불리농지 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(2021-12-02)(지방도 1005호 접도구역)<도로법>, 영농여건불리농지 기호 3, 4, 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 북천면 서황리 342-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 북천면 서황리 343-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 북천면 화정리 1424 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 북천면 화정리 1425 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 하동군 북천면 화정리 1426 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 하동군 북천면 화정리 1445 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경상남도 하동군 북천면 화정리 1426 · 답 291㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다