진주지원 2023타경2717-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

617.00㎡ (186.6평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2365만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

시천면 14-8 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 시천면 원리에 소재하며, 주위는 전원주택지대 및 임야 지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(4)(5)(8)토지는 사다리형에 가까운 토지로 자연림 상태이며, 기호(2)토지는 삼각형으로 자연림이며, 기호(6)(7)(9)토지는 세장형 토지로 자연림상태이며, 기호(3)토지는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(4)(5-9)토지는 남측으로 약3미터 포장도로와 접하며, 기호(2)토지는 맹지이며, 기호(3)토지는 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4):계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법> 기호(2,5,6,7,8,9):계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "도로"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미 상 -기 타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 산청군 시천면 원리 산14-8

감정가

8082만

최저가

3310만 (41%)

기일

24-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음