진주지원 2023타경3024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5327만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.30㎡ (57.3평)

토지면적

5909.00㎡ (1787.5평)

제시외면적

189.30

보증금

1532만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4346만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

대티길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 189.30㎡ (57.3평) · 상가

대지권

적량면 619-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

정OO 외 2

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 적량면 동산리 소재 "두전마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변 농촌취락 및 농경지대, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로, 현황 잡종지(견사 및 창고부지) 및 묵답임. 기호(5) : 부정형의 평지로, 현황 묵답임. 기호(6) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 묵답임. 기호(7) : 부정형의 평지로, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)-(2) : 일단지로서 북동측에 2차선 도로와 접하고, 2차선 도로에서 본건으로 진입하는 진입로가 개설되어 있음. 기호(4)-(6) : 남서측으로 노폭 약 3미터의 현황 도로와 접함. 기호(7) : 본건이 현황 "도로"로 이용중이고, 남동측으로 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(58호선 접도구역){도로법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 제시외관정 1식 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(7) 토지는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 2019.01.04) 벽체 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제조업소(공장) 및 일부 숙소(2층) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1),(2),(4),(5) 토지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3) 건물은 의뢰목록상 단층이나 현황 일부 2층(4m*9.8m)으로 증축되어 사용중이며, 이를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 적량면 동산리 소재 "두전마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변 농촌취락 및 농경지대, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로, 현황 잡종지(견사 및 창고부지) 및 묵답임. 기호(5) : 부정형의 평지로, 현황 묵답임. 기호(6) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 묵답임. 기호(7) : 부정형의 평지로, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(2) : 일단지로서 북동측에 2차선 도로와 접하고, 2차선 도로에서 본건으로 진입하는 진입로가 개설되어 있음. 기호(4)-(6) : 남서측으로 노폭 약 3미터의 현황 도로와 접함. 기호(7) : 본건이 현황 "도로"로 이용중이고, 남동측으로 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(58호선 접도구역){도로법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 제시외관정 1식 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7) 토지는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 2019.01.04) 벽체 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소(공장) 및 일부 숙소(2층) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1),(2),(4),(5) 토지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 건물은 의뢰목록상 단층이나 현황 일부 2층(4m*9.8m)으로 증축되어 사용중이며, 이를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

정OO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

진OOOO

압류권자

하OO

임차인

박OO

지상권자

하OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

채무자겸소유자

정OOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 경상남도 하동군 적량면 동산리 619-5 · 대 691㎡
• 25-04-07 · 경상남도 하동군 적량면 동산리 620-2 · 대 377㎡
• 25-04-07 · 경상남도 하동군 적량면 동산리 619 · 답 1210㎡
• 25-04-07 · 경상남도 하동군 적량면 동산리 620 · 답 1958㎡
• 25-04-07 · 경상남도 하동군 적량면 동산리 626 · 전 1498㎡
• 25-04-07 · 경상남도 하동군 적량면 동산리 629 · 답 175㎡

주변

학군

• 880m · 적량초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 영신마을 · 1-4, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-9, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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