진주지원 2023타경3901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2905만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

660.00㎡ (199.6평)

토지면적

1336.60㎡ (404.3평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7630만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 660.00㎡ (199.6평) · 답

대지권

단성면 399

호

단층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 산청군 단성면 관정리 소재 "관정리 마을회관" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농지, 축사, 주택 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 토지는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 본건 기호(3) 토지는 본건까지 차량접근이 불능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 본건 기호(4) 토지는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 축사부지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 묵답으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(3) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(4) 토지는 서측으로 폭 약 3.5m 내외의 시멘트 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(관정1천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 본건 기호(3) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(관정1천)<소하천정비법>, 소하천예정지(관정1천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 본건 기호(4) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "축사부지"로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "묵답"으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "묵과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 축사 건으로서, (사용승인일: 2018.08.07) 외벽: 판넬 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물은 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2).나 건물은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 단성면 관정리 399 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 산청군 단성면 목화로252번길 120-7 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경상남도 산청군 단성면 관정리 399-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 462-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

산OO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

산OOOOOOOO

지상권자

산OOOOOOOO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경상남도 산청군 단성면 관정리 399 · 답 1254.9㎡
• 24-06-20 · 경상남도 산청군 단성면 목화로252번길 120-7 · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층축사 336㎡ 부속건물 일반철골구조 단열판넬지붕 단층축사 324㎡
• 24-06-20 · 경상남도 산청군 단성면 관정리 399-1 · 답 81.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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