진주지원 2023타경4058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 641만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

토지면적

2777.00㎡ (840.0평)

제시외면적

84.30

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1633만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 84.30㎡ (25.5평) · 나동호,다동호,라동호,가동호 · 답

대지권

화개면 213-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 "부춘마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 완경사지로 현황 진입로 등임. 기호(2,4) : 부정형 완경사지로 현황 일부 법면 등임. 기호(5,7,8) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 등임. 기호(6) ; 부정형 완경사지로 부속 토지 등임. 기호(13) : 부정형 완경사지로 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) : 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며 본건이 진입로 등임. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함. 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(5,7,8) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함. 기호(6) : 지적도상 맹지이나, 본건 북측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함. 기호(13) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(4-8) : 보전관리지역, 자연취락지구(부춘(031)) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법> 기호(13) : 보전관리지역, 자연취락지구(부춘(031)) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-본건 기호(1,3)은 귀 제시목록 및 공부상 답이나 현황 진입로 등임. -본건 기호(6)은 귀 제시목록 및 공부상 전이나 현황 인접토지 부속토지 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(9) 목조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 (사용승인일:2000.08.05) 외벽 : 목조 사이딩 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10) 벽돌구조 기타지붕 단층건으로 (사용승인일:2008.02.05) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10-1) 블록구조 싱글지붕 단층건으로(사용승인일:2009.01.06) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(11) 경량철골조 기타지붕 단층건임(사용승인일:2008.02.05) 기호(12) 블록구조 철근콘크리트지붕 단층건으로(사용승인일:2008.06.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(9) : 주택 등임. 기호(10) : 주택 등임. 기호(10-1) : 주택 등임. 기호(11) : 정자 기호(12) : 방 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(5,7,8) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(12)는 귀 제시목록 및 공부상 제조업소이나 현황 방 등임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 "부춘마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 완경사지로 현황 진입로 등임. 기호(2,4) : 부정형 완경사지로 현황 일부 법면 등임. 기호(5,7,8) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 등임. 기호(6) ; 부정형 완경사지로 부속 토지 등임. 기호(13) : 부정형 완경사지로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며 본건이 진입로 등임. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함. 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(5,7,8) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함. 기호(6) : 지적도상 맹지이나, 본건 북측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함. 기호(13) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(4-8) : 보전관리지역, 자연취락지구(부춘(031)) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법> 기호(13) : 보전관리지역, 자연취락지구(부춘(031)) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-본건 기호(1,3)은 귀 제시목록 및 공부상 답이나 현황 진입로 등임. -본건 기호(6)은 귀 제시목록 및 공부상 전이나 현황 인접토지 부속토지 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(9) 목조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 (사용승인일:2000.08.05) 외벽 : 목조 사이딩 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10) 벽돌구조 기타지붕 단층건으로 (사용승인일:2008.02.05) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10-1) 블록구조 싱글지붕 단층건으로(사용승인일:2009.01.06) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(11) 경량철골조 기타지붕 단층건임(사용승인일:2008.02.05) 기호(12) 블록구조 철근콘크리트지붕 단층건으로(사용승인일:2008.06.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9) : 주택 등임. 기호(10) : 주택 등임. 기호(10-1) : 주택 등임. 기호(11) : 정자 기호(12) : 방 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(5,7,8) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(12)는 귀 제시목록 및 공부상 제조업소이나 현황 방 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 하동군 화개면 부춘길 254-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경상남도 하동군 화개면 부춘길 254-5 · 건물
• 목록 12 · 경상남도 하동군 화개면 부춘길 254-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 264 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-7 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 264-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경상남도 하동군 화개면 부춘길 254-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

권OO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-1 · 답 130㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 264 · 임야 796㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-2 · 답 138㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-3 · 답 179㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-1 · 전 489㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-3 · 대 482㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-5 · 전 312㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 261-7 · 대 94㎡
• 25-04-28 · 경상남도 하동군 화개면 부춘리 264-2 · 대 157㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다