진주지원 2023타경6887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6514만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

92.07㎡ (27.9평)

토지면적

14952.00㎡ (4523.0평)

제시외면적

92.07

보증금

1억 651만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9544만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 92.07㎡ (27.9평) · 임야

대지권

양보면 299-5

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OOOOOOO OOOO

소유자

우OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3) 토지는 경상남도 하동군 양보면 우복리 소재 「비파마을회관」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 태양광발전소 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-3) 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 토지는 급경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 자연림(밤나무 등 식재) 등입니다. 기호(2) : 본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림(밤나무 등 식재) 등이며 토지 일부에 연고 미상의 분묘 약 4기가 소재합니다. 기호(3) : 본건 토지는 급경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 태양광발전소 부지 등으로 이용 중이며, 지상 일부에 소유자 미상의 미등재 제시외 건물 3동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 북측 인근으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 각각 소재합니다. 기호(2, 3) : 본건 토지 남동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-104호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 소유자 미상의 제시외 물건(관정) 기호(a) 1식이 소재합니다. - 첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 기호(3) 토지상에 소유자 미상의 미등재 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하며, 구조 및 용도 등에 비추어 해당 토지의 사용 수익에 다소 영향은 미칠 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 기호(1) 기계기구는 태양광발전설비(모듈, 인버터 등)로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됩 니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 산299-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 산299-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 1394-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

하OO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 산299-5 · 임야 3406㎡
• 25-07-14 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 산299-18 · 임야 6748㎡
• 25-07-14 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 1394-6 · 잡종지 4798㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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