진주지원 2023타경31029-1 부일수련원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 8차 매각기일 · 최저가 3억 5794만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

560.54㎡ (169.6평)

토지면적

7363.00㎡ (2227.3평)

제시외면적

560.54

보증금

3579만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5600만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

곤북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부일수련원 · 560.54㎡ (169.6평) · 대지

대지권

북천면 820-2 · 보전관리지역

호

단층, 1층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 북천면 직전리 소재 "북천면사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 전원주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 지방도변에 위치하나 면 소재지 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지내 계단식으로 조성한 토지로서 형상은 부정형이며, 이용상황은 수련원 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2022-01-06), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 소재하여 토지사용 수익에 영향 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철골조 조립식판넬지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2000.04.28, 외벽: 치장벽돌 등, 내벽: 벽지마감, 무늬코팅, 일부 타일마감 등, 천정: 텍스마감, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창임. 기호(2-1) 철골조 조립식판넬지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2000.04.28, 외벽: 치장벽돌 등, 내벽: 모르타르위 페인트마감, 천정: 텍스마감 바닥: 타일일마감 등, 창호: 새시창임. 기호(2-2) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 사용승인일: 2000.04.28 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 모르타르위 페인트마감 바닥: 타일일마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-3) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로서 사용승인일: 2000.04.28 외벽: 치장벽돌, 황토칠마감 등 내벽: 황토칠마감 바닥: 장판마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-4) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 사용승인일: 2000.04.28 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 판넬노출 바닥: 타일일마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로 사용승인일: 2007.12.13 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 모르타르위 페인트마감 등 바닥: 강화마루 등 창호: 새시창임. 기호(2-6) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서 사용승인일: 2007.12.13 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 타일마감 등 바닥: 타일일마감 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 생활관 기호(2-1) 식당 및 강당 기호(2-2) 지도자숙사 기호(2-3) 사무실 기호(2-4) 기계실 기호(2-5) 강당 기호(2-6) 샤워장, 화장실, 사무실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며, 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보기설비, 방송설비 등이 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 북천면 직전리 소재 "북천면사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 전원주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 지방도변에 위치하나 면 소재지 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지내 계단식으로 조성한 토지로서 형상은 부정형이며, 이용상황은 수련원 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2022-01-06), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 소재하여 토지사용 수익에 영향 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골조 조립식판넬지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2000.04.28, 외벽: 치장벽돌 등, 내벽: 벽지마감, 무늬코팅, 일부 타일마감 등, 천정: 텍스마감, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창임. 기호(2-1) 철골조 조립식판넬지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2000.04.28, 외벽: 치장벽돌 등, 내벽: 모르타르위 페인트마감, 천정: 텍스마감 바닥: 타일일마감 등, 창호: 새시창임. 기호(2-2) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 사용승인일: 2000.04.28 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 모르타르위 페인트마감 바닥: 타일일마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-3) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로서 사용승인일: 2000.04.28 외벽: 치장벽돌, 황토칠마감 등 내벽: 황토칠마감 바닥: 장판마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-4) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 사용승인일: 2000.04.28 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 판넬노출 바닥: 타일일마감 등 창호: 새시창임. 기호(2-5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로 사용승인일: 2007.12.13 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 모르타르위 페인트마감 등 바닥: 강화마루 등 창호: 새시창임. 기호(2-6) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서 사용승인일: 2007.12.13 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 타일마감 등 바닥: 타일일마감 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 생활관 기호(2-1) 식당 및 강당 기호(2-2) 지도자숙사 기호(2-3) 사무실 기호(2-4) 기계실 기호(2-5) 강당 기호(2-6) 샤워장, 화장실, 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며, 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보기설비, 방송설비 등이 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 820-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 북천면 곤북로 943-6 · 건물 · 수련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

하OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

하OO

점유자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 25-08-11 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 820-2 · 대 7363㎡
• 25-08-11

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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