진주지원 2023타경31371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1224만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.35㎡ (44.3평)

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

7252만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.35㎡ (44.3평) · 단독주택

대지권

산청읍 334

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 산청읍 옥산리 소재 산청중학교 북측 인근에, 인근은 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터내외의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(산청군관리계획(시설, 지구단위계획)결정(변경)및지형도면고시)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: - 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 목조 기와지붕 단층 건으로 (현황 기와문양 강판) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목재 및 샤시창임. 기호 (2-1) 블럭조 기와지붕 단층 건으로 (현황 기와문양 강판) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목재 및 샤시창 기호 (2-2) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 샌드위치판넬잇기 창호 : 샤시창 기호 (2-3) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 샌드위치판넬잇기 창호 : 샤시창 기호 (2-4) 조적조 스레트지붕 단층 건으로 벽체 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2, 2-1: 주택 기호 2-2, 2-3 : 주택 및 사무실 (상호 : 영남엔지니어링) 기호 2-4 : 화장실임. (현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설 및 주택부분 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 의뢰목록상 기호 2 및 2-1은 "기와지붕" 이나 현황 "기와문양 강판지붕" 이며, 의뢰목록상 기호 2-2, 2-3은 "영아보육시설"이나 현황 "주택 및 사무실(상호 : 영남엔지니어링)"으로 탐문조사되고, 기호 2-1 일부는 인접필지에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나 정확한 위치는 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 산청읍 옥산리 334 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 산청군 산청읍 웅석봉로86번길 31-4 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

산OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 경상남도 산청군 산청읍 옥산리 334 · 대 298㎡
• 23-12-14 · 경상남도 산청군 산청읍 웅석봉로86번길 31-4 · 목조 기와지붕 단층주택 50.58㎡ 블럭조 기와지붕 단층주택 25.12㎡ 조립식판넬 판넬지붕 단층 영아보육시설 28.12㎡ 조립식판넬 판넬지붕 단층 영아보육시설 39.03㎡ 조적조 스레트지붕 단층화장실 3.50㎡

주변

학군

• 175m · 산청중학교 · 중학교
• 218m · 산청중학교 · 중학교
• 229m · 산청중학교 · 중학교
• 343m · 산청고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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