진주지원 2023타경33674-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5941만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

354.00㎡ (107.1평)

토지면적

620.00㎡ (187.5평)

제시외면적

없음

보증금

2594만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6074만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

친환경로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 354.00㎡ (107.1평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

금서면 165-12 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

산OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

산OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 금서면사무소 동측 인근에 위치하며, 주위는 체육시설과 신규개발된 주택단지 및 공업단지, 기존 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통사정도 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 근린생활시설부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 근린생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 동측에 도로와 접하나 현황은 도로가 없으며, 동북측에 개설된 노폭 약 5미터의 현황 도로를 통해 진입이 가능함. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 20미터가량의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 국가하천(남강)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하천구역{하천법}. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 토지상에 제시외수목(소나무 19주, 느티나무 1주)이 식재되어 있고, 기호(3) 토지상에 제시외수목(소나무 1주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 슬래브지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 2009.12.21) 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩판넬마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샤시 창호임. 기호(4) 일반철골구조 및 경량철골구조 슁글지붕 3층건물로서,(사용승인일 : 2003.08.22) 외벽 : 타일붙임 및 사이딩판넬마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 의뢰목록상 용도가 일반음식점이나 현황 주택으로 이용중임. 기호(4) : 제2종 근린생활시설로서 1층은 사무실, 2층은 발효실, 3층은 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 제반 급배수설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있으며, 기호(2) 건물에는 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 토지상에 제시외건물 (ㄱ)-(ㅁ) 소재함. ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층(부엌) : 약 16.8㎡ ㄴ)경량철골조 천막지붕 단층(휴게실) : 약 57.4㎡ ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 1.95㎡ ㄹ)경량철골조 강판지붕 단층(창고 및 가추) : 약 112.25㎡ ㅁ)이동식 냉동창고(냉동창고) : 약 15㎡ 기호(3) 토지상에 제시외건물 (ㅂ)-(ㅇ) 소재함. ㅂ)판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 18㎡ ㅅ)판넬조 판넬지붕 단층(3층 소재)(창고) : 약 4㎡ ㅇ)판넬조 강판지붕 단층(카페) : 약 22.75㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물의 용도가 의뢰목록상 일반음식점이나, 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 금서면 매촌리 167-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 산청군 친환경로 2584 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 산청군 금서면 매촌리 165-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 산청군 금서면 친환경로 2582 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

산OO

근저당권자

함OOOOOOOOOO

임차인

산OOOOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

산OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-07-25 · 경상남도 산청군 금서면 매촌리 165-12 · 대 620㎡
• 24-07-25 · 경상남도 산청군 금서면 친환경로 2582 · 일반철골구조 및 경량철골구조 슁글지붕 3층 제2종 근린생활시설 1층 120㎡ 2층 117㎡ 3층 117㎡

주변

학군

• 734m · 산청중학교 · 중학교
• 734m · 산청중학교 · 중학교
• 793m · 산청중학교 · 중학교
• 865m · 산청고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 산청약초시장 · 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 7, 8, 96
• 298m · 산청약초시장 · 10, 12, 13, 22, 25, 26, 8, 96
• 410m · 매촌마을 · 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 7, 8, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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